金地商置(00535)股东应占年度溢利增长37%至22.53亿元

智通财经APP讯，金地商置(00535)公布2018年业绩，实现收入约人民币70.79亿元(单位下同)，同比增长50%;毛利约41.09亿元，同比增长121%;公司持有人应占溢利约22.53亿元，同比增长37%;基本每股盈利0.1419元，拟派末期股息每股0.0275元。

公告称，收入增加主要由于物业销售的确认收入大幅上升所致。溢利增加主要原因乃销售收入增加及毛利上升所致。

于2018年12月31日，该集团的土地储备合共1375万平方米，其中约23%位于北京、广州、上海及深圳一线城市，约66%位于武汉、长沙、南京、青岛、苏州、杭州等二线城市，以及11%位于包括淮安、太仓及株洲等三线城市。

年内，物业发展分部的收入大幅上升至61.84亿元，占总收入的87%。不考虑本年度因采纳香港财务报告准则第15号减少收入50.815亿元后，本年度分部收入为112.658亿元，增加72.699亿元。本年度收入主要来自上海山水四季城、宁波金丰、西安艺华年、江苏淮安项目及沈阳艺境的物业销售收入。物业发展分部的溢利为人民币42.619亿元或67.286亿元(不考虑因采纳香港财务报告准则第15号的影响)，相对上年度为20.553亿元。分部业绩增加的主要原因乃物业销售毛利上升及销售收入增加所致。