LHN(01730)南安项目将成为集团于中国的首个空间优化业务项目

智通财经APP讯，LHN(01730)公告，于公告日期，由于订约方就多方面(包括营销计划、设计及空间规划、定价及费用)经过两年多的磋商尚未确定资产管理协议及总租约的条款，集团尚未与业主达成不具约束力谅解备忘录的任何正式协议。因此，公司董事会已决定不进行不具约束力谅解备忘录及厦门项目拟进行的拟定交易。厦门国有实体亦已书面确认厦门项目及不具约束力谅解备忘录的磋商将不会进行，且一方概不对另一方承担责任。

由于集团将不会进行不具约束力谅解备忘录，南安项目将取代厦门项目，成为集团于中国的首个空间优化业务项目。南安项目乃由公司对中国多个具有潜力的项目进行考察及评审后，经过充分考虑所选定。

南安项目的租赁物业为一幢10层高的楼宇，总建筑面积约7400平方米，位于邻近厦门大学及医院的二线城市。此楼宇的翻新成本约人民币1660万元，其中约人民币150万元将由全球发售所得款项净额拨付，用于在中国设立半工作空间或商住空间，而结余将以内部资源及银行借贷的方式拨付。预计翻新工作于2019年第四季度完成。

南安项目为集团若干作为空间优化业务分部的住宅物业部分业务扩展计划的一部分的项目之一。

于2019年三月，集团已就位于中央商务区边缘150 Cantonment Road的一项物业签署新总租赁协议，为期三年，以于新加坡提供更多共居空间。该租约可选择续期三年，并可再选择另续期三年，预计该物业将于2019年第三季度投入营运。

于公告日期，LHN厦门注册资本为人民币500万元，而LHN南安的注册资本为人民币1450万元。作为集团于中国的业务拓展计划的一部分，LHN Group China将逐步向LHN南安注资，总额为人民币590万元，注资资金将由内部资源拨付。注资将用于拨付南安项目楼宇的部分翻新成本。