华侨城(亚洲)(03366)附属拟收购中山禹鸿房地产开发公司21%股权及债权

智通财经APP讯，华侨城(亚洲)(03366)公告，于2019年3月26日，公司全资附属公司深圳华京与珠海依云、厦门禹洲及目标公司中山禹鸿房地产开发有限公司订立合作协议，据此，深圳华京同意收购目标公司21%股权，代价为人民币126.3万元;及目标公司结欠厦门禹洲本金为人民币3.3亿元目标债权(连同按年利率8%计息应计利息)，代价相当于目标债权金额。

根据合作协议，目标公司股东将提供目标公司总资本承担(包括对目标公司所承担的总金额，但不限于：目标公司注册资本、土地出让金、土地开发所需资金、目标公司应付税项、目标公司开发所需目标公司股东任何贷款及╱或作为担保)将不得超过人民币45亿元，其中，人民币9.45亿元将于收购事项完成后按深圳华京将于目标公司持有股权比例归属于深圳华京。

目标公司其主要资产为位于中山市火炬开发区名为“新草尾”的该地块，总占地面积及最大许可建筑面积分别约为9.05万平方米及27.15万平方米。该地块拟作住宅用途，土地使用权为70年。

收购事项完成后，公司将间接拥有目标公司21%股权。目标公司将不会为公司附属公司，而其财务报表将不会于集团内综合入账。

收购事项将令集团可收购目标公司(其持有该地块土地使用权)21%股权。受益于粤港澳大湾区的政府政策及快速发展，该地块地理位置优越，交通便捷，配套设施完善。此外，厦门禹洲、珠海依云及深圳华京的实益拥有人都是彼等各自行业领先的公司，具有物业开发的成功经验。董事会相信，收购事项将带来良好的回报，并符合公司的利益。