小摩：内地房地产势头强劲 首选中海外(00688) 万科(02202)等港股

智通财经APP获悉，摩根大通发表报告指，根据市场预期，内地上市房地产发展商在2019年3月的销售增长更为强劲，平均销售按年上升14%，其中超过半数发展商销售按年增长逾20%。而在今年首季，发展商的销售额按年增长4%，并逐月有所改善。行业中，该行首选为中海外(00688)、万科(02202)、润地(01109)、碧桂园(02007)、世房(00813)、雅居乐(03383)及禹洲地产(01628)。

报告中显示，据发展商称，地方政府开始放松早前的调控措施，包括放宽户口资格、限价及按揭利率，因此销售势头正在回升。该行预计，行业今年第二季的销售增速将较首季进一步加快，市场情绪将延续到今年下半年。

小摩继而表示，基于今年公布的可售资源按年增长21%，预期有上市的内地房地产发展商今年可实现17%的销售增长，大型发展商有望追落后。