新股消息 | 物业开发商汇景控股递表港交所

智通财经APP获悉，据港交所4月10日披露，汇景控股有限公司向港交所递交上市申请，中国银河国际证券(香港)有限公司为其独家保荐人。

汇景控股是一家成熟的中国综合住宅及商用物业开发商，专注于广东省及湖南省。公司深耕于大湾区，凭借着东莞的物业项目，已逐步延伸至河源、长三角城市群及长江中游城市群。

公司的物业项目包括住宅物业项目、综合物业项目及推广特色行业的物业项目。公司的综合物业项目包括住宅及商用物业，住宅物业包括分层住宅、排楼、独栋洋楼及别墅;商用物业包括零售店铺、购物中心、写字楼及酒店。公司推广特定行业的物业包括“文旅康养”项目及 “科创产业”项目

截止2016年、2017年及2018年12月31日止年度，公司已开发及交付总建筑面积分别为26.04万平方米、10.77万平方米及21.14万平方米的物业。

于2019年1月31日，公司在三个省五个城市拥有16个物业项目，竣工后的总面积约为200万平方米，而规划建筑面积总计约为450万平方米，其中已开发建筑面积170万平方米，尚未开发建筑面积为120万平方米，另外160万平方米亿规划稍后开发。

招股书显示，公司2016年至2018年度收益分别为20.93亿元、11.98亿元及22.38亿元;毛利分别为6.31亿元、6.50亿元及11.93亿元，毛利率分别为30.2%、54.3%及53.3%;年内溢利分别为3.39亿元、1.58亿元及4.01亿元，净利率分别为16.2%、13.2%及17.9%。

公司筹集的资金将主要用于以下用途：1)用于集团订立的若干收购协议完成收购土地及项目公司;2)用于开发公司现有的物业项目;3)用于偿还现有计息银行借款及其他借款;4)用于营运资金及其他一般公司用途提供资金。