建业地产(00832)首8月均价同比增57.7%，受益于产品组合改变

9月5日，建业地产(00832)发布公告称，8月份，集团取得物业合同销售额人民币24.2亿元人民币(下同)，同比增加50.3%。合同销售建筑面积约27.09万平方米，同比增加4.9%；每平方米平均销售价格为8939元，同比增加为43.3%。

智通财经了解到，截至8月31日止8个月，建业地产已取得物业合同销售总额130.9亿元，同比上升52.2%，完成年度销售目标180亿元的73%。总合同销售建筑面积约160.2万平方米，同比减少3.5%；每平方米平均销售价格为8169元，同比增加为57.7%。

据了解，建业地产首8月均价同比大幅增加，主要由于产品组合的改变。

智通财经了解到，截至6月30日的6个月，建业地产合同销售金额创新高，达约94.2亿元，同比增长58%。截至2016年6月30日，建业地产拥有土地储备建筑面积约1896万平方米，其中权益建筑面积约1565万平方米。

在8月23日的中期业绩发布会上，建业地产称集团的一切购地决定会以回报董事会为准则，不会赶潮流买“地王”，力争拿到合理价格的地块。集团首席执行官陈建业称，未来公司会继续关注郑州市场，并且会积极购地，但是不会追潮流买地王，更多的会以城中村改造、郑州东区电影城的兴建、兼并收购等形式获得价格合理的地块，保证集团的收益。

近日， 建业地产宣布于8月29日在一挂牌出让中，投得三幅位于河南新乡市平原新区(邻近郑州市)的土地使用权，总金额约2.04亿元。这三幅土地位于新乡市平原新区，东临郑新大道、北至平原大道，总占地面积约14.66万平方米。该项目将作多用途发展，包括住宅、商业及车库。建业地产计划于2016年下半年开工，并计划于2020年下半年竣工。