招银国际：看好中型房地产开发商 首选雅居乐(03383)合景泰富(01813)

智通财经APP获悉，招银国际发表内房报告，首选股是雅居乐(03383)和合景泰富(01813)，目标价分为15.93港元及11.82港元。

该行称将目标转向中型开发商。自上一份3月8日的行业报告以来，中海宏洋(00081)反弹大约42%，该行认为股价落后的开发商由于规模较小，目前并不具吸引力。此外，自3月以来，大部分内房股飚升约15-20%。该行认为整体估值目前较为合理。现在该行更看好市值在300亿至500亿元，合约销售额约1000亿元人民币的中型开发商。

招银国际指出，内地房地产在3月份重拾增长势头，而股价在今年一季度总体保持了涨势。然而，这次反弹吸引了主要开发商通过配股筹集资金。万科(02202)于2019年3月宣布配售2.63亿股新H股，筹集77.8亿港元。4月18日时代中国(01233)和建发国际(01908)以先旧后新方式配售集资15.5亿元及4.83 亿元。由于房地产开发业务是资本密集型行业，该行不排除未来出现更多的股权融资活动，特别是其股价接近三年高点。