瑞银：大湾区发展计划利好香港地产 予新鸿基地产(00016)等“买入”评级

智通财经APP获悉，瑞银近日发表香港地产行业报告表示，香港地产发展商目前股价较每股资产净值(NAV)折让40%，对比近十年以来平均折让35%，认为是投资者对香港地产股仍存有疑虑，以及未完全反映香港可维持较高楼价预测。

该行表示，因两公司坐拥充足的土地储备，重申对新鸿基地产(00016)及恒地(00012)均为“买入”投资评级。因两公司具积极资本管理，予长实集团(01113)及新世界发展(00017)“买入”投资评级。

瑞银表示，近日与香港大型物业销售代理公司美联集团(01200)管理层进行午宴会面，美联管理层对香港未来数年住宅市场看好，预计今年余下时间楼价会上升6%至7%，认为是受益于非本地人才强劲需求所带动，因香港可受益于大湾区发展计划，可吸引科技行业人才来港工作、而且息率低企及楼市政策风险有限。