宏安集团(01222)：宏安地产(01243)拟向KKR出售合资企业50%权益

智通财经APP讯，宏安集团(01222)及宏安地产(01243)发布联合公告，于2019年1月24日，伟愉有限公司成功中标，并以6.53亿港元收购该物业。于2019年4月29日，宏安地产与KKR订立股份销售协议，宏安地产将以6040万港元代价向KKR出售合资公司东晓有限公司50%权益。

伟愉有限公司，为合资公司东晓有限公司间接全资拥有，主要从事物业投资，在成功中标下成为该物业的买家及收购事项完成(预期将于2019年5月16日落实)后成为该物业的拥有人。

据悉，该物业为沙田市地段第530号的整块或整幅土地第95844份相等不分割部分的2115整份及建于该土地上的发展项目，就住宅处所而言称为“银湖•天峰”，位于香港新界沙田马鞍山西沙路599号，连同持有、使用、占用及享用发展项目的商业处所。

此外，物业持有人将于完成收购该物业时或于其后尽快将该物业若干部分授出租赁予宏安地产的一名联属人士(将包括其控股公司及同系附属公司)，租赁将自交接时间起计为期十年，将随租期累进增加至合共约2.7亿港元。

公告称，KKR将向合资公司支付不超过1.22亿港元的以认购合资公司的新股份，同时宏安地产合资企业伙伴以同等认购款项认购合资公司同等数目的新股份。

随着权益减持完成后东晓有限公司的股权将由KKR及宏安地产各自拥有50%权益，而合资集团各成员公司将不再为宏安地产的附属公司，并将视为宏安地产的合资企业，且其账目将不再与宏安集团或宏安地产集团的账目综合入账。

宏安及宏安地产各自的董事认为，根据该协议与KKR合作乃大好机遇，可凭藉宏安集团及宏安地产集团对物业投资及管理的知识及专长，伙拍知名业务伙伴，从而扩大其业务。