高盛：新地(00016)业绩好于预期 看高至136.8元

高盛报告称，新地(00016) 全年业绩胜预期，基本利润按年升21.9%，全年每股派息3.85元，按年升14.9%，集团来自本港的合约物业销售额约320亿元，超过经调整目标270亿元，预计增长动力持续，估计2017年合同销售额将与2016年相当。

该行上调2017-19年每股盈测3%至4%，反映其资金回笼及发展项目销售预测，目标价由131.1元上调至136.8元;昨日收市价较2017年资产净值折让34%，维持评级“买入”。

高盛表示，集团维持派息比率达40%至50%的目标，同时将预留资金用于项目发展及潜在土地储备。在本港楼市竞争激烈的情况下，集团将继续以选择性策略竞投本港地块。中期而言，随着集团在内地与香港两地项目相继落成，集团目标进一步提升租金收入，以支持派息比率。