小摩：看好香港地产发展商 升恒地(00012)及嘉里建设(00683)评级至“增持”

智通财经APP获悉，小摩发表报告，维持对香港地产发展商“增持”看法，对香港写字楼及零售行业持审慎看法。该行料香港住宅楼价于今年下半年会上升5%，并认为市场正消化政策风险，并认为地产发展商股价会受到股息增长所推动。

该行决定上调对恒地(00012)及嘉里建设(00683)投资评级，均由“中性”升至“增持”，将恒地目标价由41.7港元升至56.4港元，此相当较今年12月底每股资产净值折让42%，看好恒地下半年转换农地土储进展；该行认为嘉里建设估值较低，上调嘉里建设目标价由29.8港元升至41.1港元，此相当较今年12月底每股资产净值折让56%。

小摩表示，维持较易受到旅客消费影响的九龙仓置业(01997)“中性”评级。该行较喜爱受本地消费支持为主的希慎(00014)及领展(00823)。

以下是小摩对香港地产股最新评级、目标价、估值及股息回报预测(表)：