中国金茂(00817)逾49亿拿下无锡商业用地 溢价率168.55%

9月12日，无锡土地拍卖市场持续火爆，当天的XDG-2016-8号地块在经过近5个小时的激战后，被中国金茂(00817)以49.95亿元拿下，溢价率168.55%，楼面价达16069元/平。

智通财经了解到，XDG-2016-8号地块位于滨湖区金城西路与金水路交叉口西北侧，土地面积124336.6平方米，用途为居住用地、商业用地，容积率≤2.5，A、B块≤6层，局部小高层，C块高层(≤100M)，出让起始价为18.6万元。

当日共有包括万科、荣盛、中铁建、保利、华润、碧桂园、中海、旭辉、中洲、金茂、鲁能、龙湖、富力在内的13位竞买人参与竞拍，开拍前曾有业内人士预测地块楼面价将超1.8万元/平方米。

竞拍过程当中，华润和鲁能拿地意图强烈。据了解，华润报价初期出手异常霸道，连续2次，每次出价5亿。报价中期，动辄出价几千万，将成交总价从有零头拉到亿元整数位。可惜经过131轮后遗憾离场。