富豪产业信托(01881)订立合计55亿港元的有抵押的贷款融资协议

富豪产业信托(01881)公布，于2016年9月12日，该产业信托透过借款人(紫金酒店有限公司及Rich Day Investments Limited，均为富豪产业信托全资拥有的附属公司)与新贷款人订立新融资协议。根据新融资协议，新贷款人将向借款人提供最高为45亿港元的定期贷款融资及最高为10亿港元的循环贷款融资(统称新融资)。

新融资的年利率将按香港银行同业拆息加115基点，借款人可不时选择计息期为1个月、2个月、3个月或按所有新贷款人的安排定为六个月期间。新融资的最终到期日则为2021年9月10日，即履行新融资协议当日起计为期5年。

新融资须由富豪产业信托及其相关特殊目的公司授出抵押，包括构成香港5间初步酒店物业中的其中4间(即富豪机场酒店、富豪香港酒店、富豪东方酒店及丽豪酒店)的法定押记或抵押及转让权利的债权证、持有该等酒店的四间物业公司的银行账户押记、德意志信托(香港)有限公司(以其富豪产业信託受托人身份及代表富豪产业信托)提供的担保及其他类似融资交易的一般及合乎惯例担保。

现有定期贷款融资的利率掉期安排已于2015年3月届满。于公告日期，并无就新融资订立利率掉期安排。产业信托管理人将监察利率走势，并可能根据市况考虑就新融资订立利率掉期安排。

新定期贷款融资将全数为将于2018年7月20日到期的未偿还本金金额45亿港元的现有定期贷款融资进行提早再融资。预期新定期贷款融资将于2016年9月30或之前全数提取以供偿还现有定期贷款融资。新循环贷款融资将用作富豪产业信托的一般企业资金，包括但不限于新收购(倘出现合适机会)及持续提升富豪产业信托的现有物业组合。