丰盛(00607)4.36亿入股实力建业(00519) 意在布局香港物业

自去年宣布开始发展公司的投资物业以来，丰盛控股(00607)可谓动作不断。9月14日，丰盛控股发布公告，附属RUHL拟以现金4.36亿港元向王敬渝收购实力建业(00519)22.309%股权。王敬渝为实力建业主席、董事总经理兼执行董事。

智通财经了解到，8月26日至8月31日，丰盛在公开市场上收购9414万股实力建业股份，相当于实力建业已发行股本4.51%，总代价5534万港元。完成上述交易后，丰盛于实力建业持股将由4.51%增加至26.82%。

资料显示，实力建业主要从事度假村及物业发展、物业投资及投资控股业务。上半年除税纯利约为3.7亿港元，是去年同期的48倍多。截至6月30日，其资产总值为9.61亿港元，资产净值为9.56亿港元。

丰盛控股表示，公司主要从事物业发展及绿色建筑服务，集团从2015年开始发展投资业务，本次收购实力建业股份主要看中的是其主要物业位于香港。

除了此次投资实力建业，丰盛还进行了其他方面的投资，包括8月份斥资10亿人民币购买南京雨花台区商用物业，注资9亿成立合营公司等，那么丰盛的资金来自哪里?

智通财经了解到，9月8日，丰盛控股公布，向麦格理银行发行总额3.5亿元零息可换股票据，为期一年，换股底价3元，较上交易日(7)收报折让32.13%，所得净额3.46亿元，将为任何可能收购或投资提供资金，及用作一般营运资金。

另外9月7日，丰盛还发布公告称，向华融国际附属配发5.38亿股，配售所得的20亿港元将用作公司的投资及营运。

除此之外，上半年，丰盛控股的收入约13.62亿元人民币，毛利增加175%至约4.26亿元人民币，收入分别来自健康板块、物业发展板块及绿色建筑板块。值得注意的是，健康板块方面，收入较去年同期增加约43%至约2.23亿元，增长主要来自医疗机械销售增长，其中电脑断层扫瞄产品(CT)及超导磁共振成像(MRI)系统较去年同期增幅较大。