​松龄集团申请IPO 香港将迎首家主板上市养老院

香港市场或将迎来首家主板上市养老院。9月14日晚，在香港经营27年的松龄护老集团有限公司(以下简称“松龄集团”)上传初步招股文件，拟近期在主板上市，独家保荐人国泰君安国际。文件披露，目前松龄集团高达五成收入来自于香港官方，而香港官方去年购买及个人客户购买的养老院舍宿位，去年平均月费分别为1.13万元和9173元。

目前，松龄集团共拥有9间养老院，供应1218个宿舍。业务主要分为养老护理住宿服务、销售养老院相关货品及提供医疗保健服务两大类。其中养老护理住宿服务是最大的收入来源，占比在85%左右。

松龄集团的主要客户分别来自香港社会福利署、个人客户及公立医院，其中社会福利署是最主要的客户，近三个财年贡献的收入分别占总收入的47.4%、50.5%及50.1%。

松龄集团的床位入住率近年始终保持在九成以上，且逐年增长，目前为94.9%。智通财经获悉，截至3月底，松龄集团实现收入1.72亿元，按年增长5.5%，盈利为2725.5万元，按年减少37%。期内，净负债额1.81亿元，资产负债率为2.84倍。平均每月院友人数为1148个，每月每人住宿费为1.07万元。

据市场研究机构益普索的报告，松龄集团去年的收入在香港私营养老院企业中排名第二，市场份额约3%。

松龄集团称，面对租金成本上升压力，倾向以自有物业增加养老院，集资额将用于收购物业以建立一间新安老院，及发展私人养老院。公司另计划租用元朗一个建筑面积约3.3万平方尺的物业，发展只为个人客户而设的私人养老院松龄雅苑，借以提高收入基础。