再创新高！香港5月住宅楼价连涨五个月

智通财经APP获悉，据香港差饷物业估价署28日公布的临时数据，5月私人住宅楼价指数连续第五个月上升，并突破去年7月高位，再创历史新高。

数据显示，香港5月私人住宅楼价指数报396.8，环比升1.4%，升幅为四个月来最低，比4月经调整后3.16%的升幅放缓。今年前五个月楼价累计涨逾10%。此前数据显示，5月住宅注册宗数环比升4.9%至8208宗，为逾六年半以来最多，楼市价量齐升。

此外，香港住宅楼价去年7月创出历史新高后，连续回落五个月，自今年1月开始回升。在租金方面，5月份私人住宅租金连续第三个月回升，环比上涨0.36%，较前一个月0.52%的升幅减慢，月内租金升幅主要由中小型单位带动。

智通财经APP了解到，戴德梁行大中华区副总裁及大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿此前曾表示，预计香港6月住宅临时买卖合约宗数回落至4500宗，比5月份的8208宗急挫45%，令第二季度的住宅交投量同比升幅约8.7%。他还预计香港楼价经过上半年大升后，将会进入巩固期，料下半年楼价横行发展。在经济基础不变的情况下，预计全年楼价仍能录得升幅。