新华通讯频媒(00309)附属750万元收购四川泸州物业以作投资

智通财经APP讯，新华通讯频媒(00309)公布，于2019年7月8日，横琴和同(该公司间接全资附属公司)与福建智创及卖方泸州市江阳区蓝田土地整理开发有限公司订立2019年协议，横琴和同已有条件同意向卖方收购该等物业，代价为人民币750万元，将以清偿横琴和同应收福建智创的部分贸易应收账款的方式结付，涉及金额为人民币750万元。完成交易后，该等物业将由横琴和同直接拥有。

据悉，收购的资产位于中国四川省泸州市江阳区团山路1号新恒基•翡翠城项目2号楼103号、105号及110号。该等物业各总楼面面积约为398.12平方米(或会调整)，连同园林空间。该等物业的土地使用权期限由2011年5月1日起至2081年4月30日止。新恒基•翡翠城提供一个大型住宅区，容纳超过3万人口。

据悉，该等物业估值约为人民币812万元(相当于每平方米约人民币6782元);及有所折让，以反映房地产的流动性不及现金。

据了解，此次收购事宜为该集团提供宝贵的物业投资机遇，以较载于草拟估值评估书的该等物业市值有所折让的价格进行交易，以保障资本、为资本增值及带来稳定租金收入。

福建智创主要从事房地产中介服务、房地产营销策划、房地产服务、企业营销策划、企业形象策划、活动策划及公关策划等。

而卖方为泸州市江阳区蓝田土地整理开发有限公司,主要从事土地开发、项目管理及营销策划。

横琴和同为该公司的间接全资附属公司，该公司主要从事广告设计、制作、代理及发布、企业形象策划、动漫设计、营销策划及活动策划等。