大和：维持九龙仓置业(01997)“买入”评级 目标价68.4港元

智通财经APP获悉，大和发表研究报告指出，九龙仓置业（01997）上半年业绩略优于该行预期，基础净盈利增加3％，主要受零售及写字楼租金增长5％所带动，中期每股派息增5％至1.1港元。该行认为九龙仓业绩稳健，有能力面对市场挑战，维持予其“买入”评级及目标价68.4港元。

该行表示，因九龙仓置业面对零售市场的不明朗因素，遂将其今年至2021年的租金收入预测调低4％-7％，每股盈利预测降低4％-6％。不过，该行相信写字楼租务可为其零售组合提供缓冲，并为集团组合中最为强劲的业务分部。公司将中期股息提升5％为正面讯号，预计业绩受短期因素影响下，仍有财务能力维持股息增长，公司有部分非核心资产可作出售。