花旗：降冠君(02778)目标价至6.13港元 予“买入”评级

智通财经APP获悉，花旗发表研究报告称，近期冠君(02778)股价调整反映了市场担心，还有超卖的情况，该行将其目标价由6.76港元降至6.13港元，因看好长远的租金收入，予“买入”评级。

该行指出，冠君管理层表示有信心租金收入增长稳定，主因是预期续租租金仍然有强劲增长和融资成本降至2.9%。公司零售销售转弱，但占租金收入只有6.5%，加上会寻找收购机会，下行风险有限。公司上半年派息为0.1335港元，占全年预测的48%，符合预期。管理层还维持今年中环租金收入预期，近月出租率为95.8%，可维持在95%以上水平。