华润置地(01109)中期股东应占溢利同比增43.8%至127.3亿元 每股派0.129元

智通财经APP讯，华润置地(01109)公布2019年中期业绩，综合营业额为人民币458.5亿元(单位下同)，按年增长4.7%;扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利81.1亿元，同比增长11.3%;计入投资物业评估增值后的股东应占溢利127.3亿元，同比增长43.8%;基本每股盈利1.84元，中期股息每股0.129元。

其中，集团开发物业实现营业额366.1亿元，同比增长0.3%，结算毛利率36.0%，因结算项目结构变化，同比下降12.6个百分点。

投资物业实现营业额57.0亿元，同比增长30.4%。其中，购物中心业务营业额42.9亿元，同比增长39.5%;写字楼业务营业额6.9亿元，同比增长11.9%;酒店业务营业额7.2亿元，同比增长5.6%。

期内，集团实现签约额1188亿元，实现签约面积626万平方米，分别较去年同期增长26.0%和9.6%。

上半年，该集团持续加强城市深耕，积极增加土地储备，以总地价820.6亿元(权益地价527.0亿元)增持了39宗土地，新增土地储备计容建筑面积达1021万平方米，同比增长24.8%。其中开发物业936万平方米，持有物业85万平方米。期内，该集团新进入张家口、汕尾、宜宾、宜昌、崇左等5个城市。

截至2019年6月30日，该集团土地储备已覆盖全球75个城市，总土地储备面积达6737万平米，可满足该集团未来3年的发展需求，其中开发物业土地储备面积5767万平米，投资物业土地储备面积970万平米，一、二线及具有产业支撑的三线城市土地储备占比达84.6%，土地储备结构健康，较好地匹配了集团的商业模式。

公告称，该集团积极参与城市更新业务，满足城市不断发展的内生需要，重点布局粤港澳大湾区深圳、广州、东莞以及广西等核心城市，并已逐步形成市场影响力和品牌认知度。截至2019年6月30日，在跟进城市更新项目46个，其中重点跟进项目18个，规划建筑面积达2360万平方米。