世茂房地产(00813)：希望2021年可以分拆酒店和物业单独上市

智通财经APP获悉，8月27日，世茂房地产(00813)公布了2019年中期财报，数据显示，该公司上半年合约销售额同比上涨38.7%达1003.4亿元，权益后签约额排名第11位，相当于完成全年2100亿签约目标的47.8%。截至6月底，集团权益前土储货值约1.05万亿元。

据悉，世茂房地产2019年上半年签约额为人民币1003.4亿元，同比大幅上升38.7%。签约面积由2018年同期的451万平方米增加至2019年上半年的556万平方米，同比上升23.3%。于2019年6月30日，集团的土地储备约为6407万平方米(权益前)，于2019年上半年，集团新增土地储备1412万平方米(权益前)。

期内，世茂房地产的营业额大幅上升32.9%至人民币565.64亿元。酒店、商业运营、物业管理及其他收入上升75.3%至人民币33.28亿元。毛利额上升28.9%至人民币170.20亿元。毛利率维持30.1%的稳定水平。核心业务净利润上升23.8%至约人民币75.76亿元。股东应占核心业务净利润上升20.6%至约人民币53.09亿元。股东应占核心业务净利润率为13.7%。

对此，世茂房地产首席财务官丘钧山于中期业绩发布上表示，集团下半年预计可售资源达1673万平方米，全年总可售货值超4000亿元，预计去化率在53%以上，世茂有信心超额达成年度既定2100亿元的销售目标。

世茂房地产副主席兼总裁许世坛今日于发布会上表示，2021年希望可以分拆酒店和物业，单独上市，这样会更加体现我们企业的价值。上市时间主要考虑到估值问题，具体方案仍在探讨阶段，不排除在港上市。