德银：中国房地产拐点将于2017年上半年出现

德银近日发表报告表示，将中国10个城市252宗土地拍卖的分析表明，这些城市的房价同比上涨了23%，土地拍卖溢价攀升表明“对房价进一步上涨的非常高的预期”。期待政府在今年第四季采取措施遏制房地产泡沫。

该行认为房地产周期将于2017年上半年冷却，政府将在2017第二季再次放松货币政策和房地产市场政策。

德银还下调中国GDP增速预期，预计人民币未来几年将加快贬值。这对房地产在未来3-6个月可能有一个小的利好影响，但此后会对经济造成显著的下行风险。

该行维持中国2017年GDP增速为6.5%的预估，表示需要政策放松予以配合，下调2018年中国GDP预测至6%，预计2016年底人民币兑美元汇率为6.8，2017年的资本外流可能增加，外汇储备可能跌破3万亿美元。