标普：上调龙湖集团(00960)信贷评级至“BBB” 展望为“稳定”

智通财经APP获悉，评级机构标普表示，将龙湖集团(00960)信贷评级由“BBB-”上调至“BBB”，评级展望为“稳定”，以反映龙湖盈利增长稳定及财务管理良好。

标普表示，龙湖自然增长强劲，包括高租金收入及稳健销售表现，预期公司今年来自商场租金及长租公寓的租金收入将可稳定增长，带动经常性收入按年增加50％至60亿元；明年则预期进一步增长逾80亿元，主要由于公司今明两年分别拥有9个及16个新商场项目。另外，龙湖在长租公寓业务增长也快速，其房间数量由6万间，在今年底前增至8万间，明年预计达12万间，预期相关业务在未来12个月将有望实现盈利。

标普认为，对比同业，龙湖在财务管理上更为严谨，由于公司拥有稳定的经营现金流，促使公司在扩张阶段，仍可维持其财务杠杆水平。至于核心物业销售业务方面，则预期公司每年销售可维持10％的温和增长。尽管其增速远低于往年，但估计仍高于行业平均水平。