公共存储公司(PSA.US)Q3净营收同比下滑，毛利率达72%

智通财经APP获悉，公共存储公司(PSA.US)于周二美股盘后公布财报，第三季度净利润为3.374亿美元，摊薄后每股收益1.93美元，上年同期为3.227亿美元，摊薄后为每股1.85美元。收入为6.11亿美元，同比增长1.1%；净营收为4.4亿美元，同比下滑0.9%。毛利率为72%，上年同期为73.5%。

财报显示，该公司第三季度自营仓储净收入增加440万美元，这是由于非同店设施营收增加了820万美元，部分被同店设施营收减少380万美元所抵消。因每平方英尺的实际年租金和更高的使用率，其同店设施营收同比增长1.1%。而营销费用同比增长近七成（570万美元）及财产税增长4.9%（310万美元），导致其运营成本增加6.4%。

在截至2019年9月30日的9个月里，公共存储公司净利润为9.455亿美元，摊薄后每股收益5.42美元，上年同期为9.588亿美元，摊薄后每股收益5.5美元。自营仓储净利润增加1980万美元，同店设施的收入同比增长1.5%至2670万美元，主要是由于每平方英尺的实际年租金在上涨。非同店设施收入增加1780万美元。

公共存储公司（Public Storage）创立于1971年，是一家不动产投资信托公司，在美国与欧洲从事自我储存设施的并购、开发、持有和经营。自年初以来，该股累涨约15%，标指累涨约21%。