华发物业计划港IPO 成为华发集团旗下第七家上市平台

智通财经APP获悉，珠海本地国企华发集团有限公司(下称“华发集团”)旗下的物业公司拟赴港上市。华发物业一位高层透露，“华发物业要上市，重组上市。”一名华发集团工作人员介绍，华发物业计划去香港上市，目前正在推进相关岗位人员引进工作，需要在今年年底前配齐。

组建于1980 年的华发集团是珠海两家龙头国企之一，也是珠海最大的综合型企业集团。公开资料显示，华发集团现控股华发股份、华金资本、华金国际资本、庄臣控股四家上市公司，以及华冠科技、华冠电容两家新三板挂牌企业。如果华发物业成功在香港上市，将会成为集团旗下第七家上市公司。

华发物业的业务范围包括写字楼、体育场馆、政府机关、商业、工业园区、会展等共7类业态。业务范围覆盖北京、上海、广州、中山、武汉等十多个大中城市。

值得注意的是，在今年内房股表现普遍低迷的背景下，港股物业板块多次集体走高，物业股的市盈率远高于地产股。花旗在最新的报告中称，预计物业管理板块将继续跑赢大市。

分析师表示，碧桂园服务的市值已超700亿港元，超过很多房企的市值。示范效应在前，不少房企都想分拆物业公司赴港上市。