中原地产预计香港今年整体豪宅买卖将创三年新低

中原预料2019年全年整体豪宅买卖将创三年新低。

智通财经APP获悉,中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2019年11月份香港价值二千万元以上的豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得238宗,总值89.17亿元,较10月的268宗及122.23亿元,分别下跌11.2%及27%。虽然二手豪宅交投持续活跃,但一手豪宅新盘买卖放缓,拖累整体豪宅市况回软。不过,整体豪宅交投连续两个月企稳二百宗以上水平,反映豪宅行情较好。

11月份香港价值二千万元以上的一手豪宅买卖合约登记录得109宗,总值46.57亿元,较10月的149宗及63.91亿元,分别下跌26.8%及27.1%。显示10月期间豪宅新盘供应减少,影响一手交投明显下调。

同期,价值二千万元以上的二手豪宅买卖合约登记录得129宗,总值42.6亿元,较10月的119宗及58.33亿元,分别上升8.4%及下跌27%。宗数是自2019年8月的139宗之后,创三个月新高。二手豪宅交投连升两个月,反映楼市气氛好转,不少资金流入豪宅市场,带动二手豪宅市场向好。

按年方面,2019年前十一个月香港价值二千万元以上的豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得2752宗,总值1337.26亿元,较2018年全年的4189宗及1926.7亿元,暂时分别减少34.3%及30.6%。中原预料2019年全年整体豪宅买卖将为2016年的2620宗及1332.12亿元之后,创三年新低。

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