珠光控股(01176)拟斥资10.5亿元收购广州天河区土地权益

智通财经APP讯，珠光控股(01176)公布，2019年12月18日，该公司全资附属南兴拟向荃兴控股有限公司收购通兴投资有限公司100%股本权益，代价为人民币10.5亿元。

据悉，目标公司透过附属持有广州项目公司(广州发展汽车城有限公司)51%股权，其主要业务活动为物业发展(不包括主题公园及别墅)、物业管理以及提供商业顾问服务。广州土地乃广州项目公司的主要资产，而该土地可作商业、旅游业及娱乐用途，为期40年并于2058年2月20日届满，而作综合及其他用途者则为期50年并于2068年2月20日届满。广州土地计划发展为集(但不限于)购物中心、办公室物业及高端公寓楼宇为一体的商业综合大楼。

于本公告日期，广州项目公司持有项目的权益。项目包括发展广州土地，总地盘面积约63637平方米，并将发展为办公室、公寓及商业用途的楼宇。项目用作销售及发展的总建筑面积分别约35.25万平方米及36.07万平方米，而项目分为五期进行发展。第一期涵盖四座公寓大楼(包括部分零售)，而佔可供出售总建筑面积约33081平方米，于本公告日期正进行施工，并预期于2020年11月竣工。第二期至第五期用作销售的总建筑面积约31.94万平方米，预期于2024年3月竣工。

公告称，董事会对中国一线城市及粤港澳大湾区的物业发展业务前景抱持乐观态度。凭借收购广州项目公司的权益，该集团将得以投资至中国广州市的物业发展业务。此外，广州土地拥有庞大发展潜力，原因是其位于中国广东省广州市天河区黄埔大道东，邻近广州地铁5号线的三溪站，且位于中国广东省广州市天河区的已规划的广州国际金融城范围内。董事会相信收购事项诚属拓展集团收入来源以及多元化其投资的策略性良机。

收购完成后，该公司继而将可获得项目的第一手资料并就广州项目公司的前景作进一步评估。该集团将考虑于日后收购广州项目公司的额外股权以取得项目更大控制权