其士国际(00025)拟4201.5万美元出售美国七间安老院舍物业

智通财经APP讯，其士国际(00025)发布公告，于2020年1月2日联交所交易时段结束后，卖方(为公司间接全资拥有的附属公司)与买方订立该协议，卖方有条件地同意出售及买方有条件地同意收购于各目标公司的该等权益，总代价为4201.5万美元(可予上调，以反映目标公司于该协议日期至完成日期就该等物业可能产生的额外资本开支)。

完成后，公司将不再持有目标公司的任何权益，而目标公司将不再为公司的附属公司。

公告显示，该目标公司分别为NC4 Oliver, LLC、NC4 Edenton, LLC、NC4 Cedarmtn, LLC、NC4 Hayesville, LLC、NC4 Autumn Village, LLC、 NC4 Williamston, LLC、NC4 Windsor, LLC及NC4 Windsor II, LLC。

该卖方为NC3 Oliver, LLC、NC3 Edenton, LLC、NC3 Cedarmtn, LLC、NC3 Hayesville, LLC、NC3 Autumn Village, LLC、NC3 Williamston, LLC及NC3 Windsor, LLC，全部为公司间接全资拥有附属公司。

NC3 Oliver, LLC于NC4 Oliver, LLC持有的98.6%股权;NC3 Edenton, LLC于NC4 Edenton, LLC持有的98.6%股权;NC3 Cedarmtn, LLC于NC4 Cedarmtn, LLC持有的98.6%股权;NC3 Hayesville, LLC于NC4 Hayesville, LLC持有的98.6%股权;NC3 Autumn Village, LLC于NC4 Autumn Village, LLC持有的100%股权;NC3 Williamston, LLC于NC4 Williamston, LLC持有的100%股权;NC3 Windsor, LLC于NC4 Windsor, LLC持有的98.6%股权及于NC4 Windsor II, LLC持有的 100%股权。

目标公司拥有的主要资产为该等物业的权利、业权及权益，该等物业为位于美国北卡罗来纳州的七间安老院舍设施，而目标公司拥有的其他资产包括楼宇设备、医疗设备、无形资产及所有消耗品库存，如药用品、医疗用品、处方和非处方药物或设备及其他办公设备及食品，该等物品纯粹用于该等物业(作为安老院舍)的营运及保养。

该等物业包括位于美国北卡罗来纳州的七间安老院舍物业，即分别为Autumn Village、Cedar Mountain House、Edenton House、Hayesville House、Oliver House、Williamston House及 Windsor House，总建筑面积为16.48万平方尺，合共提供492张床位，以提供协助起居或失智护理服务。该等物业目前由买方的联属人士营运及管理。

考虑到众多因素，包括但不限于当地经济及人口分布、对安老院舍服务的市场供求、该等物业的上升潜力及当前实际状况，集团决定出售持有该等物业的目标公司，并将资源重新分配至集团的其他保健护理相关投资。