大摩：看好有较多一手新盘推售发展商 首选新地(00016)及太古地产(01972)

智通财经APP获悉，大摩发布报告称，香港地产股自去年6月份以来被下调评级，表现跑输恒指20%，预期今年首季楼价将会持续下行，但之后会反弹，预计全年楼价同比升5至10%(此前预测升5%)。由于基数较高，因此预计一手楼市的成交同比升幅将会放缓至10%。

该行预计，今年第二季香港零售销售的跌幅将会收窄至13%，今年写字楼整体租金将同比下跌10%，预计今年第四季的空置率将会上升至7.5%(2019年第三季5.8%)。

该行称，看好今年有较多一手新盘推售的发展商，首选新地(00016) 、太古地产(01972)及恒隆(00101)。恒地(00012)具有农地转换概念，而九龙仓集团(00004)估值非常便宜，两者表现也被看高一线。该行建议，避开零售覆盖较重的股份，例如九龙仓置业(01997)及希慎(00014)。