华大酒店(00201)附属拟4000万英镑收购伦敦一物业

智通财经APP讯，华大酒店(00201)、顺豪物业(00219)及顺豪控股(00253)联合公布，华大酒店的间接全资附属(Wood Street Hotel Limited)已于英国伦敦市透过公开招标程序成功竞标了该物业，并签署了购买合约，于2020年1月29日与卖方完成该收购，根据该购买合约，卖方同意出售及买方同意购买该物业，作价4000万英镑(相等于约4.05亿港元)。

据悉，该物业位于英国伦敦EC1区木街(Wood Street)37号木街(Wood Street)警察局总部，连同于其上现时或日后所兴建的任何建筑物，该物业总内部面积为约11.75万平方尺。该物业为岛型占地0.18公顷(约2万平方尺)。购买该物业按新长期契约(由完成开始起计为期151年)方式购买，地租费用微少。

公告称，卖家为伦敦市市长、庶民及市民，伦敦市的政府。鉴于英国伦敦市市中心区的重要经济活力区及该物业的发展前景，董事会认为该收购为华大酒店集团的投资良机，于伦敦市(全球最大的商业和旅游中心之一)扩大和分散其物业投资。董事会同时认为该收购将使集团策略性地增加其在英国伦敦的投资。

倘若要由现时的特别用途更改为写字楼，零售用途或酒店用途，规划同意书必须事先获得批准。该物业位于伦敦市中心优越地带，很理想地更改为甲级写字楼，零售及食物/餐饮混合用途。然而，管理层认为更佳规划去翻新这座高格调、位置优越的典雅文物建筑，使其成为一座拥有约200间客房，具有餐厅、酒吧、宴会室及水疗中心的华丽典雅文物酒店，总内部面积约11.75万平方尺。管理层很荣幸地有此机会翻新这座位于伦敦市中心既华丽又典雅的文物建筑。

此外，该物业现时由伦敦市警察局占用。该收购成交后，根据2020年1月29日卖方与买方签订的售后回租协议，卖方将售后回租该物业作警察局用途，并于2021年6月10日届满。由2020年1月29日至2020年12月10日租金为象征式租金。由2020年12月11日起，每年租金为约80万英镑。