马塞里奇房产(MAC.US)2019年融资超过20亿美元，Q4营收超预期

智通财经APP获悉，2月6日，马塞里奇房产(MAC.US)公布该公司2019年第四季度及全年财务业绩。

该公司2019年第四季度营收为2.48亿美元(同比下降2.0%)，超预期1487万美元。

该公司2019年第四季度营运资金(FFO)为1.481亿美元，每股营运资金为0.98美元;而2018年同期营运资金为1.657亿美元，每股营运资金为1.09美元/股。

该公司2019年第四季度净收入2690万美元，每股收益0.19美元;2018年净收入为1170万美元，每股收益为0.08美元。

2019年该公司购物中心租户每平方英尺的年度销售收入增长了10.3%，达到801美元;而2018年为726美元。商场投资组合入住率为94.0%，而在2018年12月31日为95.4%。租赁量依然强劲，2019年的租赁量比2018年增长了近20%。

2019年该公司每平方英尺平均租金上涨3.3%，至61.06美元，而2018年为59.09美元。

2019年期间，公司完成了超过20亿美元的融资，平均利率为4.0%，平均期限为9.3年，按公司份额产生了5.6亿美元的超额贷款收益和流动性资金。

该公司预计2020年每股收益为0.33-0.43美元;房地产折旧及摊销将高于3.15;应计折旧资产出售收益低于0.08;每股营运资金为3.40-3.50美元。