东瀛游(06882)斥资1.245亿港元收购日本大阪在建酒店业务

东瀛游(06882)公布，于2016年11月4日收市后，公司全资附属公司东瀛游管理集团有限公司作为买方、大宝行(不动产)投资有限公司及其担保人大宝行有限公司，订立买卖协议，据此，买方以代价1.245亿港元收购Ebisu Growth Limited全部股本。

公告显示，Ebisu Growth Limited为物业的合法及实益拥有人，物业位于日本大阪府大阪市浪速区惠美须西一丁目2番13、2番33，可透过日本便利的铁路网络及道路系统轻松抵达。物业至日本大坂府惠美须町驿地铁站步行距离不足五分钟。物业占地面积约1602平方米，目前正在施工中，物业将发展为具备约358间客房以及停车场设施的14层酒店。

物业发展估计开支约54亿日元(相当于约4.10亿港元)，预期工程将于2017年10月前竣工。于2016年6月30日后，截至2016年9月30日止3个月，目标公司已支付建筑成本约6.05亿日元(相当于约4594.4万港元)。

集团拟透过内部资源支付代价，及透过目标公司的内部资源及银行融资拨付有关发展成本。于工程竣工后，预期酒店总建筑面积约为10187平方米，具备约358间客房以及停车场设施。预期酒店将于2017年12月开始营运。就此，目标公司已与一间日本酒店管理公司订立协议，该公司负责管理及营运酒店。

于公告日期，卖方及卖方担保人为由执行董事袁文英、 国全、梁成钊及李宝芬实益占多数控制权的公司，各人分别持有约26.70%、约23.08%、约9.95%及约0.90%的股权。由于执行董事共同控制卖方及卖方担保人各自约60.63%的投票权，卖方及卖方担保人为执行董事的联系人，因而为公司的关联人士。

建议收购事项构成不可豁免关联交易;及其项下的主要交易，须遵守上市规则项下的申报、公告及独立股东批准规定。