庄士中国(00298)附属斥资约7.74亿港元收购伦敦物业

庄士中国(00298)与庄士机构国际(00367)联合公布，于2016年11月4日(英国时间)，庄士中国集团间接全资附属公司Noble Title Limited作为买方与Standard Life Assurance Limited订立买卖协议，据此，买方向卖方收购该物业，代价8000万英镑(相当于约7.74亿港元)。

该物业位于伦敦市Fenchurch Street 6-12号及Philpot Lane 1号，邻近伦敦地下铁路系统的Monument站，为一幢楼高11层的商业大厦，提供约77652平方尺的写字楼及商铺面积。该物业大致上已全租予不同租户，于2016年带来年度租金收入总额约340万英镑(相当于约3290万港元)，其中最迟结束的租约将于2025年7月届满。

另外，卖方已同意向买方补足及偿付该物业现有租约于交易完成起至各有关租约届满止期间的免租期租金总额。协定金额约为102.8万英镑(相当于约995.1万港元)，并将从买方于交易完成日期应付的代价中扣除。

收购事项将于2016年11月24日(英国时间)完成。于联合公告日期，买方为庄士中国集团间接持有的全资附属公司，而庄士中国为庄士机构集团间接拥有约57.4%权益的非全资附属公司。