中奥到家(01538)前三季转盈为亏 实现综合亏损376.1万元

中奥到家(01538)公布，于2016年前三季，公司实现收益约3.98亿元(人民币，下同)，同比增加31.2%;毛利约1.14亿元，同比增加10.1%;拥有人应占综合亏损为376.1万元，去年同期应占净利1612.3万元。

于该期间，物业管理服务及协销服务所得收益约为3.90亿元，同比增加28.4%。该增加的主要由于于该期间的在管合约管理建筑面积随着业务扩展而增加430平方米，以致物业管理服务所得收益增加;及建筑面积平均价格由2015年9月30日的每月每平方米1.81元增至该期间每月每平方米1.95元。

社区O2O平台业务所得收益约850万元，收益主要来自集团的社区O2O平台为住户提供社区电子商贸服务，包括高频率商品消费及交付、日常生活服务，以及线下商户服务。

于2016年9月30日，集团的业务范围扩大至覆盖中国28个城市，已订立183个住宅或非住宅物业的管理合约，总合约管理建筑面积合共3750万平方米，较上年末增加10.9%。其中包括已交付建筑面积2650万平方米，较上年末增加19.5%。

集团的爱到家手机应用程式覆盖约4700个住宅物业，约有47.6万名登记用户。期内处理的订单(包括推广订单及非推广订单)数目约达101.8万份。

集团表示，于第四季度将专注创造收益产生模式，完成就实行其社区O2O平台稳定发展的方针而对业务、规模及收益产生模式进行的三个试验阶段。