未来发展控股(01259)拟出售儿童个人护理产品业务以降低负债

智通财经APP讯，未来发展控股(01259)发布公告，2020年5月19日，卖方福建省青蛙王子化妆品有限公司(公司间接全资附属公司)与买方北京汇通达供应链管理有限公司订立股权转让协议，买方有条件同意收购及卖方有条件同意出售销售股本，总代价为人民币5000万元(相当于约5450万港元)。代价将于完成日期由买方以按等额基准将未偿还贷款抵销代价的方式悉数支付。

于完成后，公司将不再持有目标公司的任何权益，而目标公司将不再为公司的附属公司。

目标公司为公司间接全资附属公司。目标公司的主要业务为以中国及美国为主要市场设计、制造及销售儿童个人护理产品。目标公司的主要资产为位于中国福建省漳州市龙文区蓝田经济开发区的物业，而该物业包含位于中国福建省漳州市龙文区蓝田经济开发区梧桥北路8号，总地盘面积约2.43万平方米的地块连同其上建筑面积约 5.59万平方米的工业大厦。

根据由独立专业估值师按直接比较法所编制的估值，该物业于2020年4月30日的指示性市值为不少于人民币8380万元(相当于约9140万港元)。于本公告日期，目标公司持有于福建和润的30%股权。福建和润的主要业务为透过其于中国的分销网络开展目标公司个人护理产品的销售活动。

目标公司2019年收益为5.24亿元人民币，于2020年4月30日综合资产净值约为人民币3280万元(相当于约3580万港元)。

尽管集团已努力加强并改善目标公司的个人护理产品业务分部，但董事会认为，就对其已作出的努力及投放的资源而言，目标公司的财务表现未达董事会预期。目标集团于截至2018年12月31日及2019年12月31日止财政年度除税后亏损分别为约人民币2540万元及人民币2730万元。

鉴于持续走弱的外部贸易环境及2019公共卫生事件等近日全球事件所带来的不明朗因素，公司一直力求精简业务，透过轻资产营运、更低杠杆、更高流动性及更佳资产回报，建立更稳健的财务状况。采纳上述轻资产模式后，集团将能够更灵活经营、减少债务并降低对现有营运的外部影响。

根据贷款协议，于本公告日期卖方结欠买方未偿还贷款人民币5000万元(相当于约5450万港元)。出售事项乃公司悉数清偿未偿还贷款的良机，从而减低集团的负债，同时得以出售集团一个表现未如理想的业务分部，此举将为集团的财务状况带来正面影响，令公司得以将资源分配至集团其他现有业务。