智通财经APP获悉,美银美林发表研报表示,将中国金茂(00817)由“买入”评级下调至“中性”,维持目标价6.3港元不变,较每股资产净值预测折让35%。
该行称,中国金茂以超30%的溢价私有化金茂酒店-SS(06139),这背后缺乏良好的财务回报潜力和足够的商业理由,加上2020财年业务或有大部分来自一次性收益,业绩前景不明朗,
该行表示,本次私有化交易将拖累该公司盈利的1%至2%,并影响净负债率约5%,但相信其拥有融资优势,与同业公司相比,其合约销售增长较快,下行空间不大。