星星地产(01560)拟4.6亿港元收购Metropolitan Group 100%股份

智通财经APP讯，星星地产(01560)发布公告，于2020年7月21日，该公司(作为买方)与卖方Metropolitan Lifestyle(BVI) Limited订立收购协议，该公司有条件同意收购，而卖方有条件同意出售待售股份(目标公司Metropolitan Group (BVI) Limited全部已发行股本)及待售贷款，总代价为4.6亿港元，其将以以现金部分支付;及配发及发行可换股债券的方式达成。

于公告日期，目标集团公司以“城市(Metropolitan)”品牌使用其自有及出租物业经营下列业务：服务式公寓业务;酒窖及葡萄酒业务;仓储业务及工作间业务;及文化制作及其他投资控股业务。

根据目标集团的未经审核财务资料，目标集团于2020年3月31日的资产净值约为2.04亿港元。目标集团公司塬来的收购成本合计约为6.18亿港元。于2020年3月31日，目标集团结欠卖方的未偿未经审核债务约为2.58亿港元。

公告称，集团的物业发展业务与目标集团的业务享有强大的协同效应;此外，以定期收入巩固集团的投资物业组合;目标集团拥有的部分物业可供重新发展，而这可提升物业发展组合。完成后，公司计划持有已收购物业作收租用途，而集团于本公告日期对该等已收购物业并无发展计划。

鉴于董事会所信及目标集团业务的潜力，董事会认为收购事项乃集团扩大其投资范围以增加其收入来源及/或提升其盈利能力的合适机会，而其亦将进军可与集团物业发展业务互补的服务。