信基沙溪(03603)拟7800万元取得广州商城经营权

智通财经APP讯，信基沙溪(03603)发布公告，于2020年7月24日，买方为公司的间接全资附属与卖方订立协议，买方同意收购目标公司60%的股权，代价为人民币7800万元。目标公司根据合作协议持有广州商城经营权。

据悉，卖方为朝盈贸易有限公司，目标公司为广州智诚商业运营有限公司，于2020年7月20日的未经审核净资产价值约为约人民币1.30亿元。经独立估值师评估，股权于2020年7月20日的公平值为约人民币7840万元。收购事项完成后，目标公司将成为公司的间接非全资附属公司，目标公司的财务资料将合并至集团的综合财务报表中。

广州商城的可出租面积为88070平方米，目前作为商城经营，主要出售酒店用品，其次为家居装饰品。根据集团取得的资料，于2020年7月20日，广州商城的出租率约为47%。广州商城的租户主要从事供应酒店用品及家用建筑材料，如玻璃制品、布草、不锈钢制品、咖啡设备、家具及厨具、建陶及卫生用品。

公告称，广州项目为集团提供一个极好的市场机会，考虑到(其中包括)广州商城的优越位置和规模，集团可在广州开发一个独特的高端情景酒店用品商城；及集团计划通过提供租金优惠政策、利用其品牌知名度及其与中国酒店用品协会及全国知名品牌制造商的长期关系以及提供增值服务来提高现有租户的入住率(从而增加集团的租金收入)，因而广州项目的前景光明。因此，董事们认为，通过收购事项获得广州商城的经营权(为广州项目的其中一个组成部分)将提高集团的市场份额和品牌影响力，并使集团能够保持其在中国酒店用品行业的领先地位。