蜡笔小新食品(01262)拟2.88亿元出售天津新技术产业园一地块及工业大楼

智通财经APP讯，蜡笔小新食品(01262)发布公告，于2020年7月27日，该公司间接全资附属蜡笔小新(天津)有限公司作为卖方、卖方担保人、买方Lucky Gamma Offshore Holdings (HK) Limited及目标公司订立股权转让协议，买方向卖方收购目标公司全部股权，最终代价估计人民币2.88亿元(可予调整)。

据悉，该目标公司为天津华坤达供应链管理有限公司，目标公司的注册业务范围为食品生产、供应链管理、物流、仓储服务及物业租赁。于该公布日期，目标公司除持有目标物业外并无开展任何业务。

目标公司于2019年12月31日的未经审核资产净值约人民币1.18亿元，主要来自目标土地及物业(包括土地使用权)的账面净值约人民币1.193亿元(扣除应计负债约人民币130万元)。

据悉，目标土地及物业位于中国天津市武清区天津新技术产业园武清开发区开源道38号。目标物业最初由卖方持有作休闲食品生产用途。

目标土地已获授作工业用途的土地使用权，有效期至2056年8月5日届满。目标物业包括一栋矗立于一幅注册地盘面积约为14.58万平方米地块上的工业综合大楼。自2020年3月起，目标公司已向中国当地政府提出申请，并开始拆除目标物业的原始建筑结构。

该公司表示,重建目标物业需大量资本融资，此次是以议定价格出售目标公司的良机，并呈报估计收益约人民币1.1亿元，这亦将使余下集团降低债务水平，从而加强余下集团的流动性及整体财务状况。