首程控股（00697）卫生事件“难敌”业务增速 停车业务盈利拉动净利高增长

中国停车第一股首程控股(00697)今日发布2020年中期盈喜，2020年中期同比增长不低于30%，其2019年中期业绩为3.04 亿港元，即2020年中期业绩超至少为3.9亿港元。其中停车场业务实现盈利，公司在上半年公共卫生事件严峻的形势下取得亮丽成绩，主要得益于公司“精益运营+精准投资”的正确策略拉动了公司业务的长足发展。

2020年是公司聚焦发展停车资产经营管理业务及以城市更新为导向的私募基金管理业务的第三年，过去两年停车业务在产品，渠道，布局方面打下了坚实基础，截至目前，在全国签约车位数已超过10万个，形成了以北京为核心，上海、广州、成都、重庆、南京等重点城市同步发力的市场格局，极快的业务拓展速度在2020年转化为盈利，停车业务在转型积累期后，终实现盈利。

智通财经了解到，公司紧扣行业痛点，重点布局核心区域优质资源，今年以来，公司新签保定城市路侧、浦东机场、博鳌机场等数个停车项目，目前是国内最大的机场停车楼运营商，公司的停车场运营规模及能力已处于行业领先水平。

此外，公司的基金管理业务的城市更新项目陆续进入建设和招商阶段，基金管理规模的扩大使基金管理业务收入和营业利润规模在2020年上半年仍稳步增长。

公司在今年3月成功晋升港股通成分股，并受内地投资者热烈追捧，截止至8月6日，自6月以来首程控股上涨54%。转型两年公司市值翻番。如果2020全年净利可达6-7亿港币，对应当前市值的PE倍数仅不到20倍，相比目前港股上市的物业公司平均超过50倍的PE(TTM)，明显还有很大的估值提升空间。