贝壳找房美股打新新股分析

本文来自“懒猪捡财”

贝壳找房今天起开始认购，8.13上市，申购策略：

积极申购，下面这几个券商有钱的都可以去申购，资金分配到每个券商，比统一放在一个券商，效用更高。

老虎认购时间 8.8-8.12 18:00，入场费1360美金

雪盈认购时间 8.8-8.12 19:00，入场费2280美金

富途认购时间 8.8-8.11 10:00，入场费1140美金

8月8日，中国最大的房地产服务平台之一贝壳找房向美国证券交易委员会（SEC）提交更新后的招股书。招股书显示，贝壳找房IPO发行价格区间设定为每股美国存托股票（ADS）17-19美元，共计将发行1.06 亿股ADS。同时，贝壳找房拟在纽交所挂牌上市，股票代码为“BEKE”。贝壳找房此次IPO 预计可募集资金总额约18.41亿美元~21.19亿美元。承销商包括高盛、摩根士丹利、华兴资本、摩根大通、中金公司等，承销商拥有1590万股ADS的超额认购权。因此此次贝壳找房IPO最高可募集资金23.15亿美元。

2.业务增长迅猛，2019年贝壳房产及租赁业务交易总额（GTV）达到2.1万亿人民币，总成交笔数220万单，从交易额和交易量来看，贝壳是国内最大的居住服务平台，2019年营业收入406亿人民币，年收入增长超60%，手机移动端更是月活超3900万。

3.有多家明星机构投资者加持，贝壳目前的投资方包括腾讯、百度、高瓴、软银等多家明星机构，估值更是8年时间翻了9倍。此次招股书显示，包括腾讯、高瓴资本和红杉均表示有兴趣以首次公开募股价格认购贝壳发行的ADS。其中，腾讯将至少认购价值2亿美元的ADS，高瓴和红杉则分别认购至少价值1亿美金的ADS。

4.独创ACN（经纪人合伙网络）是连接不同品牌、经纪人的底层系统，提升房产交易作业的效率，使得贝壳的效率达到行业平均水平的1.6倍。

5.金牌承销商包括高盛、摩根士丹利、华兴资本、摩根大通。

申购策略

上篇文章说过理想汽车的分配情况，可以再看一下，总之支持申购的券商，比如这次老虎、富途、雪盈，账户有资金的都要去申购，资金分配到每个券商，比统一放在一个券商，效用更高。一般来说每个账户2万港币以上更能满足一手价格。

（本文编辑：孙健一）