富豪产业信托(01881)中期持有人可供分派收入同比减少7%至2.155亿港元 分派比率约90.7%

智通财经APP讯，富豪产业信托(01881)公布2020年中期业绩，实现租金及酒店收入净额约4.285亿港元，同比减少10.8%;核心经营盈利(不包括投资物业的公平值变动)1.92亿港元，同比减少13.6%;基金单位持有人应占期内可供分派收入约2.155亿港元，同比减少7%;每基金单位可供分派收入0.066港元，每基金单位分派0.06港元，相当于中期期间的分派比率约为90.7%。

五间初步酒店于中期期间的合并平均入住率为37.4%，去年同期则为86.3%，而其合并平均房租下跌35.2%。因此，其合并平均可出租客房收入按年减少71.9%。由于五间初步酒店的2020年基本租金由独立专业物业估值师于2019年11月厘定，合共为7.1亿港元，该等酒店于中期期间及2020年下半年的租金收入很大程度上不受此市场环境的不利变动影响。

富荟上环酒店及富荟炮台山酒店之合并平均入住率为67.5%，而其合并平均房租下跌56.1%。因此，其合并平均可出租客房收入按年减少68.3%。

自行经营 的富荟湾仔酒店维持73.9%平均入住率，而平均房租则下降61.6%，导致其平均可出租客房收入按年下跌70.0%。