抢占新商机 东亚银行(00023)、嘉里控股及嘉里建设联合竞买前海地块

东亚银行(00023)发布公告，于2016年12月2日，该行、嘉里控股及嘉里建设(00683)就联合竞买中国深圳前海项目地块订立联合竞买协议。

其中，项目地块指位于中国深圳市前海深港现代服务业合作区前湾片区七单元02、04街坊的地块(地块编号：T102-0260)，为占地约 19262.18平方米的商业用地，可建总楼面面积约11.1万平方米，出让期为 40 年。

同日，根据招标公告及联合竞买协议的规定，该行、嘉里控股及嘉里建设(00683)分别按 25%、50%及 25%的比例以现金共同支付按金人民币6.04亿元，其中已由该行支付的部分为人民币1.51亿元。

合资各方同意，倘若中标，将会在中国成立合营公司以收购、持有及开发项目地块，若然，该行、嘉里控股及嘉里建设（00683）将分别按各自作为合资方支付按金的同样比例持有该合营公司的股权，届时合资各方将就合营公司的成立再订立协议。

公告称，该行于中国经营业务的历史悠久，积极致力于中国市场发展。现时，在中央政府的支持下，前海已采取一系列试点政策，旨在将自身发展成中国金融创新的实验示范区，更特别鼓励香港金融机构投资其中。

鉴于前海在战略上的重要性、其邻近香港的地利、政府给予的优惠政策，该行相信，与嘉里控股及嘉里建设(00683)共同参与地块竞买，乃符合该行的利益，倘若合资各方成功获得项目地块，便可在前海建立据点，抢先把握新的商机。若果中标，该行于项目地块所占的部分拟主要作该行自用。

此外，嘉里控股及嘉里建设(00683)的公司集团包罗经验丰富的房地产开发团队，集中发展香港、中国乃至亚太地区的优质房地产项目。通过与其合作，该行预期可借助其专长，并可发挥开发项目地块的规模经济效益。

据悉，嘉里控股及嘉里建设(00683)乃该行独立非执行董事郭孔演及其家族成员占多数控制权的公司的附属公司，因此构成关联交易。