恒大(03333)领衔黄金周楼市：全国楼盘人潮涌动销售火爆

十一国庆黄金周到来，消费市场已然出现了一片火热的局面，随着国内公共卫生事件影响的消退，买房者看房热情确实在逐渐升温。从9月开始，售楼处的看房量就已开始增加，楼市火爆程度有望赶超去年。

今年“十一”黄金周期间，各地楼市继续维持较高热度。一方面，市场总体供应充足，部分房企三季度开始积极为“金九银十”备货;另一方面，除现有在售项目外，四季度将涌入较多新盘新项目，为市场注入新鲜血液，有效带动楼市氛围。

与此同时，在政策面稳定和市场情况良好的情况下，下半年来陆续有房企推出促销活动，提升销量，拉动购房的需求，恒大(03333)正是其中的佼佼者。

销售火爆，恒大持续领跑

正值国庆黄金周传统楼市旺季，提出要单月销售1000亿的恒大，推出了大量的全新楼盘，在售楼盘则全线劲打7折，一时万人空巷：新楼盘相继上演“开盘即售罄”，在售楼盘则人潮涌动，销售异常火爆。

智通财经APP了解到，本次“超级黄金周”恒大可谓“倾囊相售”，不仅全国楼盘实行七折大优惠(满足特定条件还有更多额外折扣)，还推出了大量新项目，全面覆盖了一线及二三线城市，产品线涵盖了中端、中高端、高端，还有市场稀缺的超级文旅大盘，充分契合客户的多元需求。

事实上，一直以来，恒大在每年的“金九银十”都会展开声势浩大的价格势，仅2019年“金九银十”，恒大就卖出1734亿，为当年业绩猛增奠定基础。值得注意的是，今年前8月恒大已累计销售4506.2亿，按6500亿目标计算，完成率为69.3%。若能趁“金九银十”顺利实现2000亿抢收，公司将有望提前完成全年6500亿销售目标。为达目标，恒大也将加大推盘力度，努力确保超过40个新项目如期开盘。

市场分析认为，房企今年的业绩受疫情影响较大，加上监管在持续收紧，各房企销售欲望强烈，恒大向来是行业中打折最为积极的代表，今年黄金周进行强有力的促销在意料之中。

价廉质优，热门楼盘脱销

此次恒大全国楼盘大面积热销，除了得益于优惠的价格、准确的产品定位，还与其产品的高品质、高性价比密切相关。

智通财经APP了解到，恒大楼盘施工单位严格规定是全国前十强，所有的材料也严格规定是国内外知名品牌。恒大的园林在业内有口皆碑，皆因其要求按豪宅标准进行所有楼盘的园林设计。此外，恒大的楼盘注重配套，往往在楼盘一期收楼前就实现配套竣工。同时，通过升级物业服务、完善售后等措施，实现了产品的高附加值。

值得一提的是，恒大目前为最大限度地调动各方积极性，形成“能买则买、能卖则卖”的良好销售局面，对“恒房通”会员福利进行了升级，推荐成交恒大任意楼盘，最高可获得3.5%/套的佣金。

综合来看，在提升产品品质的前提下，通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式，恒大在确保了产品的高性价比的同时，也实现成本的大幅下降，持续为消费者创造良好的购房体验。此外，大量低成本的优质土储也给恒大创造极大了价格空间。

展望未来，公司能够在追求销售规模发展的同时把握安全边际，增强抗风险能力，财务和负债状况健康稳健，有望持续开启高质量发展新篇章。