11月百城房价环比涨幅继续回落 苏杭跌幅最大

中国指数研究院于12月11日公布中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市(新建)住宅的全样本调查数据，即“百城指数”，其指出11月百城住宅均价环比涨幅继续回落，房价走势将进一步趋稳。

据智通财经了解，2016年11月全国100个城市新建住宅平均价格为12938元平方/平方米，环比涨幅较上一个月回落0.77%：按中位数计算，全国100个城市新建住宅价格中位数为7342元/平方米，环比涨幅较上月回落1.71%，从二手住宅市场来看，十个城市主城区二手住宅样本平均价格指数环比涨幅也呈现全面回落态势。

智通财经获悉，10月热点城市密集出台调控政策并取得初步效果，11月上海。深圳，武汉，南京，杭州，福州，成都，天津，石家庄等城市进一步出台各类政策平稳市场预期。

11月城市新建住宅平均價格指數漲幅按月跌幅最大的是蘇州，达到2.66%，其次是杭州及福州，分別回落1.81%及1.32%。

中国指数研究院指出，楼市调控效果得到巩固并不断深化，从需求端来看，重点城市住宅成交量继续呈现环比下行趋势，部分城市降幅扩大;从供给端来看，房企推盘规模也有所减少，新推项目定价继续低于预期水平;从价格来看，11月百城整体价格环比涨幅回落至0.88%，多数城市价格更趋于平稳。

中国指数研究院指出，展望未来年末市场交易规模有望继续回落，加上政策调控效果的持续显现，房价走势将进一步趋稳。