港股异动︱时代地产(01233)涨7.46%破顶 近万亿布局“未来小镇”兼获花旗肯定

时代地产(01233)推进“未来小镇”业务，牵出未来5年总投资金额约9000亿的大布局，同时获花旗首予“买入”评级认为其潜在升幅高达70%，该股12月14日开盘后逐渐走高，盘中涨7.46%见3.89港元创上市新高，截至13时57分，涨5.8%，报价3.83港元，成交425.2万股，成交额为1595.04万港元。

智通财经获悉，近日，时代地产发布城市运营4.0“价值城市”模型--“时代未来小镇”。据智通财经了解，“时代未来小镇”将位于一线城市或强二线城市周边，拥有一个或多个产业链条完整的特色产业，并围绕产业链及产业人群需求提供研发、教育、医疗、商业、文化、娱乐、休闲、居住等配套设施。

时代地产集团董事会主席岑钊雄表示，未来5年时代地产将从珠三角起步，投资30个“未来小镇”项目，总投资金额约9000亿元。

此外，花旗发表报告表示，首予时代地产“买入”评级，主要因为公司专注珠三角，处于高增长期，目标价6港元，潜在升幅或将达70%。

花旗预期，2015至2018年间销售及盈利复式增长将各达29%及26%，拥有土储达1080万平方米可建楼面，行业中估值低，只有2017预测市账率2.6倍，股息率估计将达10.8%，相对每股资产净值大幅折让达70%，正是离岸投资者及保险基金追求股份。此外，该股未来有机会纳入深港通。