澳门9月新批核住宅贷款环比上升38.3%

智通财经APP获悉，澳门金融管理局今天发布的统计显示，2020年9月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均环比上升。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款环比增加，而商用物业贷款则录得跌幅。

新批核借贷

2020年9月份新批核的住宅按揭贷款环比上升38.3%至67.9亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款75.4%的居民部份环比增加34.6%至51.2亿澳门元；非居民部份亦增长50.7%至16.7亿澳门元。2020年7月至9月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为66.8亿澳门元，较上期(2020年6月至8月)上升12.1%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为5.3亿澳门元，环比减少14.9%。若与2019年同期相比，新批核楼花按揭贷款则增加99.6%。

新批核的商用物业贷款环比上升45.8%至61.9亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款98.1%的居民部份增加44.1%至60.7亿澳门元；非居民部份亦上升至1.2亿澳门元。2020年7月至9月的新批核商用物业贷款每月平均数为39.7亿澳门元，较上期(2020年6月至8月)增加40.6%。

未偿还按揭贷款总额

截至2020年9月底，未偿还住宅按揭贷款总额达2,340.0亿澳门元，较上月上升0.5%，与一年前比较亦增加2.5%；其中，居民部份占94.5%。居民及非居民部份的未偿还住宅按揭贷款环比分别上升0.5%及0.2%。

由于期内多笔大额贷款已结清，未偿还商用物业贷款遂环比减少2.3%，与一年前比较亦下跌5.0%，至1,739.8亿澳门元；其中，居民部份占93.3%。与一个月前比较，居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款分别下跌2.4%及0.2%。

贷款拖欠比率

2020年9月底的住宅按揭贷款拖欠比率环比上升0.01个百分点至0.27%，按年比较亦增加0.03个百分点；商用物业贷款拖欠比率为0.46%，环比及按年比较分别上升0.01个百分点及0.09个百分点。