珠光控股(01176)拟29.83亿元出售广州物业发展项目

智通财经APP讯，珠光控股(01176)发布公告，于2020年11月12日，卖方(各为公司全资附属公司)、买方广州市城兴贸易有限公司及目标公司广州御嘉投资有限公司(于本公告日期其全部股权均由卖方A拥有)订立转让协议。

根据及受限于转让协议的条款及条件，卖方A伟泽投资有限公司已有条件同意向买方出售待售股权;及卖方B广州舜吉实业有限公司已有条件同意向买方出售应收账款，总代价为人民币29.83亿元(单位下同)。

目标公司主要从事投资控股，而其主要资产为附属物业，即附属楼宇(即一栋位于发展项目总建筑面积约为48528平方米的办公及商业大厦)以及其上的285个泊车位。名为“花城御景花园”的发展项目位于中国广东省广州市天河区珠江新城，是由13栋商住楼宇组成的综合物业发展项目(住宅╱商业)，连同附属设施及停车场。其2019年11月13日-2019年12月31日止期间除税后净亏损为1000元。

集团预期将从出售事项中确认未经审核收益约2.62亿港元，公司董事预期，出售事项所得款项净额将约为人民币3.74亿元，将用作集团的一般营运资金。

公告称，发展项目是集团拥有的物业发展项目之一，而集团一直将附属物业持作出售及投资用途。董事认为，与买方磋商后达成的出售事项涉及集团以出售卖方A在目标公司所持待售股权的方式销售附属物业，此举能令集团以符合成本效益的有效方式出售附属物业。