中国海外宏洋集团(00081)拟成立合营企业 投资及发展株洲项目

智通财经APP讯，中国海外宏洋集团(00081)发布公告，于2020年11月19日，中海宏洋地产(公司的间接全资附属公司)与中建国际投资(湖南)订立合作协议，订约方同意透过株洲合资公司(包括株洲合资公司一及株洲合资公司二)成立合营企业，以投资及发展株洲项目;及制定彼等各自在株洲合资公司的权利及义务。

根据合作协议，中海宏洋地产与中建国际投资(湖南)同意，株洲合资公司一及株洲合资公司二的注册资本将分别由人民币1000万元增至人民币5亿元及由人民币1000万元增至约人民币1429万元。

透过株洲合资公司以上述注资方式成立合营企业及完成向中国相关当局备案后，株洲合资公司的注册资本将由中海宏洋地产及中建国际投资(湖南)分别拥有 70%及 30%，因此，株洲合资公司将继续作为公司的附属公司入账，其财务业绩将列入集团的综合财务报表。

根据合作协议，中海宏洋地产及中建国际投资(湖南)将透过株洲合资公司共同进行株洲项目及发展位于中国株洲市的土地。

土地由六幅地块组成，全部位于中国湖南省株洲市武广片区，其中五幅地块主要规划作住宅用途(商用比例不超过5%)，而一幅地块规划作商业用途。土地的总地盘面积约为42.09万平方米。

株洲项目将涉及土地的发展，以及随后株洲合资公司于其上发展的住宅及商业物业的销售。株洲项目将分期开发，预期将于2021年3月开工，首期物业预期将于2021年6月开始预售，而项目整体预期将于2023年至2026年分期竣工并交付予相关买方。

集团于房地产发展方面拥有丰富经验。考虑到中国建筑国际集团在建筑工程方面的丰富经验及专业知识，以及株洲项目的规模，董事认为，合营企业安排能使集团利用中国建筑国际集团在楼宇建设及地盘平整方面的丰富经验，推动株洲项目快速开展;并就在土地上进行的建筑工程达致成本效益及质量控制。此外，成立合营企业将把集团的业务扩展到一个新的市场，在降低投资风险的同时强化集团的房地产投资组合。