21世纪教育(01598)拟1.05亿元向控股股东收购石家庄市五栋宿舍楼物业作为学生宿舍

智通财经APP讯，21世纪教育(01598)公布，公司的间接全资附属公司石家庄理工职业学院与廿一世纪教育于2018年5月4日订立的物业租赁协议，据此，石家庄理工职业学院向廿一世纪教育租赁位于中国河北省石家庄市鹿泉开发区横山村的总建筑面积约71460平方米的九栋宿舍楼、一个汽车培训中心、一个食堂、一所医务室及一座图书馆(该等物业)，年租为人民币550万元。租期为10年，直至2028年5月3日。

于2020年11月20日(交易时段后)，该公司的间接全资附属公司石家庄理工职业学院与廿一世纪教育订立资产重组协议及新租赁协议，该集团将收购五栋宿舍楼(其中包括四项现时租赁物业)，而物业租赁协议项下剩余物业的租约将由新租赁协议所取代。物业收购代价为人民币1.05亿元，其中人民币6900万元用于宿舍楼及人民币3600万元用于土地使用权。

新租赁协议租赁场所包括五栋宿舍楼、一个汽车培训中心、一个食堂一所医务室及一座图书馆，该等场所的总建筑面积约为47472.09平方米，用作石家庄理工职业学院的宿舍、教学及配套设施。租期自2021年1月1日起至2025年12月31日(包括首尾两日)。年租为人民币370万元。

随着该集团近些年经营持续向好，为支持石家庄理工职业学院的发展，公司认为收购物业作为学生宿舍能够进一步满足石家庄理工职业学院向学生提供教育服务所用物业的目的，确保该公司开展日常经营活动的独立性，符合集团的长期策略。

据悉，廿一世纪教育主要从事教育服务。于本公告日期，其由河北学有方教育科技有限公司(一家根据中国法律于2016年8月4日成立的有限公司，由控股股东李雨浓及罗心兰分别拥有80.62%及19.37%的权益)全资拥有。